В городе каждый год в многоквартирных домах сдается порядка 1500 тыс. кв. м. жилья. Большую часть из них составляет типовые проекты и дома улучшенной планировки. На какие комплексы стоит обратить внимание и где недорого можно купить квартиры, знают ведущие риелторы Новосибирска.
СОДЕРЖАНИЕ
- Дома эконом класса
- Типовые дома эконом класса недорого
- Жилье комфорт класса
- Жилищные комплексы с отделкой
- Другие ЖК, сдача которых намечена на 2018 год
Дома эконом класса
Микрорайон «Стрижи»
На карте Новосибирска этот район находится в северной части в районе улицы Кубовой, что рядом с Мочищенским шоссе. Расстояние до центра двенадцать километров. До ближайшей станции метро «Заельцовской» шесть километров и к ней можно доехать на одиннадцати маршрутах общественного транспорта. Время в пути 15-20 минут. Микрорайон состоит из 5, 10 и 13 этажных кирпичных домов. В нем имеется развитая инфраструктура:
- торговый центр;
- школа;
- детские сады;
- сеть бытовых учреждений;
- рынок:
- кафе и магазины;
- спортивные площадки;
- автовокзал.
Средняя стоимость жилья в микрорайоне составляет 49 тыс. рублей за квадратный метр. Старт продаж — второй квартал 2018 года.
Более детально это выглядит так:
| Количество комнат | Площадь, кв. м | Цены, млн. руб. |
| одна | 23,9 – 39,69 | 1,73 – 2,26 |
| две | 42,14 – 57,44 | 2,37 – 3,55 |
| три | 72,4 – 80,92 | 3,7 – 4,5 |
ЖК «Времена года»
Комплекс состоит из 27 этажных кирпичных зданий. Рядом находится лесопарковая зона и озеро. Район имеет разветвленную инфраструктуру. Здесь есть все для полноценной жизни:
- детские сады;
- школы;
- лечебные учреждения;
- торговые центры и магазины.
Стоимость квартир одна из самых низких в Новосибирске – 40 тыс. руб. за один кв. метр.
Подробнее о квартирах:
| Количество комнат | Площадь, кв. м. | Стоимость, млн. руб. |
| одна | 29,38 – 35,31 | 1,15 – 1,35 |
| две | 61,78 – 62,07 | 2,5 |
Типовые дома эконом класса недорого
| Район | Адрес | Цены тыс. руб. за кв. м | Старт продаж | Описание |
| ВАСХНИЛ | ул.Краснообск, 254 | От 40 | 4 квартал 2018г. | Кирпичный восьмиэтажный дом, состоящий из трех секций и четырех подъездов. Имеет помещения общественного назначения, подземный паркинг и свою трансформаторную подстанцию. Число квартир – 176. |
| Советский | Ул. Русская 38/2 | От 42 | 3 квартал 2018г. | Имеет помещения общественного назначения, подземный паркинг и автономную трансформаторную подстанцию. |
| Советский | ул.Приморская, 10/4 | От 41 | 1 квартал 2018г. | Кирпичный дом 6,7,8 этажный с тремя подъездами. |
| Первомайский | ул.Марии Ульяновой, 11 | От 45 | 4 квартал 2018г. | Кирпичный 18-ти этажный дом с 155 квартирами. |
| Октябрьский | ул.Татьяны Снежиной, 49/10 | От 37 | 3 квартал 2018г. | Панельный 10 этажный дом с двумя подъездами. |
| Октябрьский | ул.Пролетарская, 271/5 к1 | От 43 | 1 квартал 2018г. | 10 этажный панельный дом с 4 подъездами и с 240 квартирами. |
| Октябрьский | ул.Высоцкого, 139 | От 25 | 1 квартал 2018г. | Панельный 10 этажный дом с 8 подъездами. |
| Ленинский | ул.Титова, 253/6 | От 33 | 2 квартал 2018г. | Кирпичный 14 этажный дом с одним подъездом и с 69 квартирами. |
| Ленинский | ул.Серафимовича, 21 | От 42 | 1 квартал 2018г. | Монолитный кирпичный 26 этажный дом с двумя подъездами и 381 квартирой. |
| Ленинский | ул.Колхидская, 6 | От 36 | 1 квартал 2018г. | Панельный 18 этажный дом с 2 подъездами и 303 квартирами. |
| Кировский | ул.Зорге, 209/6 | От 43 | 1 квартал 2018г. | Панельный 5 этажный дом с 170 квартирами. |
| Кировский | ул.Зорге, 229/1 | От 34 | 1 квартал 2018г. | 27 этажный монолитный дом из газобетона с одним подъездом и 338 квартирами. |
Жилье комфорт класса
Квартал «Панорама»
Этот жилой комплекс возводится на Горском склоне, что в Кировском районе. Рядом расположен Коммунальный мост. В десяти минутах ходьбы находится станция метро «Студенческая», в пяти минутах – пр. К. Маркса. Дорога до центра на машине занимает пятнадцать минут. В районе развитая инфраструктура:
- поликлиника;
- школа;
- детские сады;
- кинотеатр «Аврора»;
- три гипермаркета;
- большой подземный паркинг;
- бассейн;
- горнолыжный спуск;
- зона для прогулок.
Все дома кирпичные, сдача очередной очереди и старт продаж намечены на середину 2018 года.
Подробнее о квартирах этого комплекса:
| Количество комнат | Площадь, кв. м. | Цены, млн. руб. |
| одна | 36,31 – 40,08 | 2,15 – 2,6 |
| две | 57,09 — 64,31 | 3,7 |
| три | 72,76 – 77,51 | 4,47 – 5,05 |
ЖК «Эталон»
На карте города его можно найти в Заельцовском районе, что 4,3 километрах от центра. Рядом расположены улицы Перевозчиков и Д. Донского. ЖК представляет собой один монолитный кирпичный дом, состоящий из 25 этажей. В районе расположены:
- два парка;
- ТЦ «Европа»;
- больница;
- детские садики;
- школы;
- сеть различных магазинов и кафе.
На расстоянии 1,4 километра расположена стация метро «Заельцовская». Благодаря ей до центра Новосибирска можно добраться за 5-10 минут.
Средняя стоимость квартир в ЖК составляет 76 тыс. руб. за один кв. м. Старт продаж намечен на третий квартал 2018 года.
Цены на квартиры:
| Количество комнат | Площадь, кв.м | Цены, млн. руб. |
| одна | 37,3 – 37,4 | 2,83 – 2,94 |
| две | 40,41 – 57,26 | 3,12 – 4,07 |
| три | 92,6 – 222,08 | 6,69 – 17,79 |
ЖК «Стрижи на Кирова»
Этот жилой комплекс расположен на расстоянии 4,5 километров от центральной части города. До станции метро «Октябрьская» 2,45 километров.
Комплекс в своем составе имеет две 17 этажные секции и одну 20 этажную. Общее количество квартир составляет 285. Строение будет иметь:
- собственную парковку, вмещающую 176 автомобилей;
- свой двор, огороженный забором;
- в распоряжении жильцов будут также свои детские площадки и спортивная зона;
- въезд на территории ЖК будет контролировать свой КПП.
Здания будут построены из кирпича. Квартиры будут отличаться повышенной комфортностью и иметь лоджии. Каждый подъезд будет снабжен двумя лифтами.
Стоимость квартир в ЖК будет составлять 59 тыс. руб. Старт продаж намечен на середину 2018 года.
Более подробная информация о квартирах:
| Количество комнат | Площадь, кв.м. | Цены, млн. руб. |
| две | 52,96 — 53,02 | 3,21 – 3,26 |
| три | 73,6 – 74,03 | 4,39 – 4,63 |
Жилищные комплексы с отделкой
ЖК «Онегин»
Он строится на улице Ленская, что в Железнодорожном районе. Новосибирска. До станции метро «Гагаринская» всего пятьсот метров. В районе очень развитая инфраструктура:
- детские сады;
- школы;
- гимназия;
- спортивный комплекс;
- фитнес центр;
- цирк;
- сеть магазинов и кафе;
- медицинский центр;
- детские и спортивные площадки.
Сам комплекс представляет 20 этажное монолитно-кирпичное здание со стеклянными балконами. Каждый подъезд имеет два современных лифта. Квартиры продаются полностью готовыми для жизни. Они имеют в своем составе кроме обычных комнат:
- комнату для гостей;
- прачечную;
- обширную кладовку.
Цены на такое жилье равны 60 тыс. рублей. Старт продаж намечен на третий квартал 2018 года.
Представление о квартирах можно получить со следующей таблицы:
| Количество комнат | Площадь, кв.м. | Цены, млн. рублей |
| одна | 45 – 52,3 | 2,92 – 3,39 |
| две | 73,9 — 81 | 4,8 — 5,26 |
| три | 94,6 — 106 | 6,14 – 6,89 |
Другие ЖК, сдача которых намечена на 2018 год
| Название ЖК | Стоимость одного кв. м., в тыс.руб. | Описание |
| «Марсель» | 61 | Монолитно-кирпичный дом, расположенный на берегу Оби. Имеет четыре луча с разной этажностью. Удобный выход на набережную и в парковую зону. Рядом метро «Речной вокзал». |
| «Дунаевский» | 55 | До центра 14 километра. Развитая инфраструктура. Здание монолитно-кирпичное. Французское остекление. Имеет свое замкнутое земельное пространство. Квартиры повышенной комфортности с гардеробными и двумя ванными комнатами. |
| «Ваш выбор» | 40 | ЖК эконом класса. Здание монолитно-кирпичное.
В 10 минутах езды станции метро «Октябрьская» и «Речной вокзал». Развитая инфраструктура. Рядом горнолыжный спуск. |
| «Северная корона» | 55 | ЖК состоит из 7 и 13 этажных кирпичных зданий. Развитая инфраструктура. Расположен в северной части Новосибирска. |
| «Покровский» | 48 | Моно-кирпичный 25 этажный комплекс. На расстоянии 800 метров расположена станция метро «Заельцовская». ЖК размещается в районе с развитой инфраструктурой. |
| Радужный каскад» | 60 | ЖК состоит из 23 секций разной этажности (10-16). Представляет собой монолитно-кирпичное здание. Рядом река Обь, мост «Октябрьский», станция метро «Студенческая». Район с развитой инфраструктурой. |
| «Огни Сибири» | 70 | Комплекс представляет собой пять одно подъездных 27 этажных здания. Находится в центральном районе Новосибирска. На расстоянии 750 метров расположена станция метро «Красный проспект» и «Гагаринская». Имеется поземный паркинг на 1550 авто. |
Загрузка...